Dreher-Lutz
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Beratungsgebiete
Beratungsgebiete
In Wohnungseigentumsgemeinschaften oder Gemeinschaften von Sondererbbauberechtigten treffen je nach der Anzahl ihrer Mitglieder mehr oder weniger unterschiedliche Interessen aufeinander. Hieraus ergeben sich zwangsläufig Konfliktpotenziale. Je größer die Wohnungseigentumsgemeinschaft ist, desto schwieriger wird es, den Interessen eines jeden einzelnen Eigentümers gerecht zu werden. Das Wohnungseigentumsgesetz versucht, hierfür einen groben Rahmen vorzugeben. Ergänzt wird dieser regelmäßig durch Vereinbarungen, insbesondere Gemeinschaftsordnungen.
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Wohnungseigentums- und Gewerberaummietrecht

Wohnungseigentums- und Gewerberaummietrecht

Unsere Kanzlei ist seit vielen Jahren sowohl beratend als auch außergerichtlich und gerichtlich im Wohnungseigentumsrecht tätig. Schwerpunkt sind dabei Hotelimmobilien einschließlich der Fragestellungen, die sich aus den Miet- oder Pachtverhältnissen zum Hotelbetreiber ergeben können. Gegenstand unserer Tätigkeit sind u.a.:

Prüfung der Wirksamkeit von Beschlüssen
Beschlussanfechtungsverfahren
Beitreibung von Hausgeld- oder Sonderumlagenzahlungen
Geltendmachung von Minderheitenrechten
Besonderheiten, die sich aus der einheitlichen Nutzung eines Objekts als Hotel ergeben (z.B. beim Abschluss oder der Beendigung eines Miet- oder Pachtvertrags, bei Renovierung des Objekts, bei der Geltendmachung von Miet- oder Pachterhöhungen)
Einseitige Miet- oder Pachtreduzierungen durch den Hotelbetreiber
Fragestellungen der Verwaltung einer Immobilie